2024 Forfatter: Beatrice Philips | [email protected]. Sist endret: 2024-01-09 13:38
Å vite alt om hus med kjellere er viktig for enhver utvikler eller kjøper. Å studere egenskapene til husprosjekter, for eksempel fra en bar med garasje eller en to-etasjers hytteplan, kan løse mange problemer.
Fordeler og ulemper
Ved å velge arrangement av en hytte eller et hus med kjeller fra en bar, er det ingen tvil - med det samme byggeområdet øker mengden tilgjengelig plass så mye som mulig. Kjeler og varme-regulerende utstyr er installert i et ledig rom, hageverktøy og lignende ting lagres . I nærvær av oppvarming vises det en rekke ekstra muligheter for å plassere nyttige soner. Den uoppvarmede kjelleren kan også ha mange nyttige ting for økonomien og hverdagens behov. Det skal bemerkes at kostnaden for å bygge et hus og dets tekniske kompleksitet vil øke.
Noen ganger, på grunn av utilstrekkelig omtanke, er kjellerområdet utstyrt, men det er ikke mulig å bruke det riktig.
Mange klarer å utstyre den ordentlig på bare noen få år, og hele denne tiden er effektiviteten til basen veldig liten eller til og med null . Det er verdt å vurdere at med en analfabet tilnærming kan det underjordiske nivået raskt dempe. Og riktig implementering av alle sikkerhetstiltak vil bli veldig dyrt. Og selv et nøye gjennomtenkt prosjekt tillater ikke alltid å utstyre underjordiske stuer.
Fra et hygienisk synspunkt er kvaliteten på et slikt boareal tvilsom . Spesielt mange problemer oppstår når grunnvannsstanden er høy eller i lavlandet. Å tenke på utformingen av et landsted med et underjordisk gulv er vanskeligere. Til slutt er denne avgjørelsen, nærmere bestemt, tilleggsområdet for eiendom også underlagt en ekstra økt skatt.
Men kjelleren lar deg kvitte deg med de lovgivende begrensningene for bygging av landsteder over 2 etasjer . I tillegg tildeles det vanligvis et eget rom for det samme fyrrommet. Ved å plassere den under huset kan du redusere kostnadene og sikre brukervennligheten.
Av de ytterligere ulempene er det verdt å nevne behovet for forbedret ventilasjon og noen vanskeligheter med å legge ingeniørnettverk. Det endelige valget blir imidlertid opp til forbrukerne selv.
Hva skal jeg legge på kjellergulvet?
Det er ikke nok bare å lage en vakker base. Sørg også for å tenke på hva annet som skal ligge der. Å ha en kjeller med høyt tak er en veldig attraktiv idé for mange mennesker . Men det er alltid viktig å forstå at jo høyere vegger, desto mer skatt blir betalt. I noen tilfeller er det interessant å kombinere kjelleren med terrassen. Begge disse elementene bidrar til å fordele lasten jevnere og redusere risikoen for jordbevegelse.
Viktig: kjelleren, i motsetning til kjelleren i en fullverdig prøve, lar deg plassere kjeleutstyr, og dermed spare nyttig plass på de øvre nivåene i huset.
Det totale arealet er vanligvis 4-6 kvm. m . Derfor kan du på en plass på opptil 100 m2 også plassere en sanitær enhet, et vaskerom, et omkledningsområde. Det er også tradisjonelt at det nedre nivået utstyrer et pantryrom hvor unødvendige "hver dag" -artikler lagres. Men en mer moderne løsning er plasseringen på det semi-underjordiske nivået i rommet med treningsutstyr.
Men plasseringen av garasjen der mister gradvis sin popularitet. Dette skyldes i stor grad sanitære og miljømessige hensyn og ubehaget fra en rekke spesifikke lukter. Et annet viktig poeng er at du bare kan komme inn på den underjordiske parkeringsplassen i en bratt vinkel . Når vinteren begynner, fryser denne inngangen over, blir upraktisk og til og med farlig. Ekstra utstyr og rengjøringssystemer hjelper til med å løse slike problemer, men bruken av dem øker arbeidskostnadene.
Når det gjelder boligområder, skaper bruk av en kjeller for deres plassering et alvorlig problem - du må varme opp hele plassen om vinteren . Men i en rekke situasjoner er det rett og slett ikke noe annet valg. En lignende mulighet oppstår hvis huset bygges i en skråning. Da er basen delvis plassert over bakkenivå. Brudd på loven kan ikke sees - det er faktisk et fullverdig gulv, og belysningsnivået oppfyller alle nødvendige krav.
Men det er ikke nødvendig å plassere en fullverdig stue. På nullnivå vil det være ganske riktig å tildele rom til fritid. Vi snakker om svømmebassenger, biljardrom, hjemmebiblioteker.
En slik løsning lar deg frigjøre mye nyttig plass på de øvre nivåene, hvor det blir lettere og mer romslig. Underholdning og lignende områder krever imidlertid optimal ventilasjon, ofte er vann og kloakk også nødvendig.
Mye oppmerksomhet må rettes mot den nøye kombinasjonen av de enkelte sonene . Selv en relativt liten base har sjelden noen funksjon. For å eliminere feil anbefales det å kontakte fagfolk. De bør ideelt sett regne ut både teknisk og design rent øyeblikk. Uansett må sikkerhetskrav også tas i betraktning.
Bad, badstue, svømmebasseng, hamam og annen fuktig sone i kjelleren kan påvirke rommets egenskaper negativt . Bærende konstruksjoner lider ofte av høy luftfuktighet. Og selv omtenksom vanntetting hjelper noen ganger ikke - det er skadet, så slitt, da har det oppstått noen uforutsette omstendigheter. Men det er ikke bare det. Bade- og badeprosedyrer er ikke alltid trygge, og hvis tilstanden plutselig forverres, vil det være veldig vanskelig å komme til et trygt sted og ringe etter hjelp. Det er heller ikke veldig ønskelig å plassere et gjesterom i kjelleren.
Selv om hjemmefolket liker det der, er det ikke et faktum at "fangehullet" vil inspirere gjestene i samme grad . Imidlertid er mye her avhengig av mulighetene for arrangement og dekorasjon, det vil si på utgiftene eierne har råd til. Et treningsstudio kan være en god idé. Og likevel trenger han dobbel, trippel kontra konvensjonell ventilasjon, og selv det sparer ikke alltid saken. Et lite verksted kan plasseres i kjelleren, men for store tilfeller kreves et mer solid rom.
Vær forsiktig med å ordne kjøkken- og vaskeromene der. Noen ganger, på grunn av dette, må du gjøre mange unødvendige bevegelser mellom etasjene.
Å lagre rengjøringsmateriell og diverse kjøkkenutstyr er imidlertid ikke en dårlig idé.
Spesielt hvis det ikke er andre egnede steder i huset. Andre ideer som er verdt å anbefale:
- hjemmekino og / eller danseområde;
- personlig biljardrom;
- lagringsområde for ikke -lett bedervelige (og ved installasjon av store kjøleskap - og letfordærvelige) produkter;
- kjelekomplekser.
Husprosjekter
Det vil være nyttig å vurdere planleggingsalternativer for å ta den riktige avgjørelsen og oppnå maksimal effektivitet i konstruksjonen.
Med garasje
Denne typen oppsett av en ramme eller murhus med en sokkel lar deg praktisk talt ikke endre bygningens totale høyde. Men forberedelsen av prosjektet må nærmer seg så nøye som mulig. Unnlatelse av å ta hensyn til selv "små" finesser truer med alvorlige problemer. Du må definitivt analysere jorda, sette fuktighetsnivået. Overdreven fuktighet kan skade selve kjøretøyet.
Justering av prosjektet for forholdene i området er nødvendig . Taket i de moderne kjellergulvene vil være minst 2 m fra gulvet. Andre viktige krav er god ventilasjon og avsug, en brannsikker dør og et stabilt varmesystem. Etterbehandling utføres med brannsikre, varmebestandige materialer. Utgangsportene er utstyrt på samme måte som i en egen bygning.
Med loft
Planen til et privat trehus med kjeller og loft kan gi et totalt areal på opptil 360 m2. På et slikt område er det fullt mulig å plassere en terrasse, en kjeleenhet og et kjøkken-spisestue . Bekledningen er nødvendigvis laget av naturstein. Et godt eksempel på en slik bygning er vist på bildet. Både den generelle elegante designen og et komfortabelt semi-underjordisk gulv er tenkt.
En historie
Et hus på 15x15 m kan huse et kjelerom, en garasje og et kjøkken og spisestue. Hovedstrukturene er ofte laget av tre . Det beste alternativet er å bruke en limpinne. Imidlertid er mursteinskonstruksjon også utbredt.
Byggets totale areal kan være opptil 350 kvadratmeter. m, hvorav ca 100 kvm. m faller vanligvis på boarealet.
Alternativet vist på bildet:
- møtt med tofarget murstein;
- utstyrt med et monolitisk, bånd eller armert betongfundament;
- utstyrt med et flertak;
- har en skreddersydd tretrapp;
- inkluderer etasje og et monolitisk armert betonggulv.
Ganske utbredt er ferdige kjellerhus på 10x10 m. I et slikt bygg kan du allerede vise litt handlefrihet. Vanligvis prøver de å tildele et eget rom for hvert familiemedlem. Alternativene er:
- med 3 soverom og et gjesteområde;
- med et par stuer og et "studio" kjøkken;
- med et par soverom og en stue;
- med tillegg av en terrasse eller veranda.
To-etasjers
Prosjektet med en monolitisk 2-etasjes bygning med en sokkel i sin rene form er sjelden. I de kombinerte veggene er monolitten kombinert med murstein . Fundamentering og tak for større pålitelighet er laget av monolitisk armert betong. Hvis den nedre delen er laget av monolitisk betong, må du nøye beregne dybden og bredden på veggene. Bedre å henvende seg til fagfolk.
Når de designer, prøver de ofte å bruke alternativet med en boligkjeller . I dette tilfellet må maksimal oppmerksomhet rettes mot isolasjonen av bygningen. En enkel lysaksel, selv i kombinasjon med vinduer, er ikke nok for akseptabel isolasjon. Det brukes en overbygning med fast eller variabel høyde. For å forbedre mikroklimaet ytterligere brukes solfangere.
Tre etasjer
Bildet viser et av alternativene for et hus med et kjellerlag med en høyde på 3 etasjer. Et lite rødt mursteinområde på fasaden ser veldig attraktivt ut. Inntrykket suppleres positivt av en side-smijernsbalkong . Generelt var bygningen tydelig designet med forventning om et rolig og harmonisk utseende. Innrammingen av den nedre delen med naturstein passer også inn i det overordnede konseptet.
I nærvær av ganske store midler bygger de et hus med en størrelse på 10x12 m. Utgangen fra den underjordiske garasjen kan organiseres fra hver side. Det arrangeres også en kongress der.
Det vil være mer rasjonelt å plassere badstuen og bassenget ikke i kjelleren, men i første etasje. Stedet for soverommet er valgt i det roligste området.
Uansett anbefales steinmateriale for utvendig etterbehandling av sokkler . Imidlertid er de naturlige alternativene, til tross for den ytre attraktiviteten og praktiskheten, ganske dyre. Derfor kan du velge kunstige analoger. Uavhengig av dine preferanser, må du håndtere nøye valg av utseende. Oftest brukes en sementbasert stein; hvis det er vanskelig å velge et bestemt alternativ, vil det være en helt begrunnet beslutning.
Selve kjelleren bør bygges av skumblokker. Det første trinnet, som alltid, er å planere basen og vanntette fundamentet . Guider og spesielle "snorer" hjelper deg med å opprettholde perfekte linjer. Den første blokkeraden er forsterket med bøyd forsterkning for høyest pålitelighet. Eventuelle sømmer må fylles forsiktig med mørtel.
Anbefalinger
Det er nødvendig å umiddelbart avgjøre om basen skal lages i en gjennomgående, ikke-gjennom eller halvgjennomgående versjon. Under et tungt hus er det hensiktsmessig å bygge en struktur laget av monolitisk betong . Du kan også velge et stripealternativ (med et underliggende stripefundament). Du kan spare penger ved å bruke et prefabrikkert kjellergulv. Når et hus bygges på høyde, må du kraftig beskytte veggene i det nedre nivået mot horisontal vinterheving.
På steder der det er høy risiko for skade på grunnvann og kraftig nedbør, er 100% av konturen beskyttet av vanntetting.
Når grunnvannstanden er større enn sålen med minst 50 cm, vil det være nødvendig å dekke vanntettingen med asbest-sementplater eller en murpresset vegg.
Viktig: det bør vurderes nøye om den utgravde jorda er egnet for etterfylling . For å forenkle arbeidet er det nødvendig å bruke en gravemaskin i full sirkel med en bøtte på omtrent 1 m3. I arbeidsprosessen må du nøye kontrollere slik at bunnen av gropen ikke blir fuktet; det er nødvendig å enten gjøre drenering med pumpevann, eller delta i konstruksjonsvann.
Anbefalt:
Hus-hytter (61 Bilder): Prosjekter. Hvordan Bygge Et Hus Med Egne Hender I Henhold Til En Tegning Med Dimensjoner? Husoppsett, Rammehus 6 X 9 Kvm. M Og Andre Alternativer
Hvilke funksjoner har hyttehus? Hva er de mest populære prosjektene? Hvordan bygge et hus med egne hender i henhold til en tegning med dimensjoner? Hvordan utføres husoppsett? Hva kjennetegner rammehus 6 x 9 kvm. m og andre alternativer?
Prosjekter Av Små Hus Med Loft (41 Bilder): Vakre Eksempler På Små Hytter, Små Alternativer Fra Luftbetong Og Murstein
Hvilke prosjekter med små hus med loft tilbyr designere? Hva er vakre eksempler på små hytter med loftsgulv? Hvordan tenke over utseendet og den indre fyllingen av loftet? Hvordan velge materialer for konstruksjon?
Enetasjes Hus Med Garasje (48 Bilder): Bygninger Med Garasjestrukturer Under Ett Tak, Hytter I Tre Og Murstein Med Kjeller Og Terrasse
Når du planlegger et landsted, må du bestemme hvor du skal bygge en garasje. Det kan være en frittliggende bygning eller kombinert med en hytte. Hvor kan jeg finne prosjekter for et en-etasjers hus med garasje? Hvordan bygge bygninger med garasjestrukturer under ett tak?
Karnappvinduer (70 Bilder): Prosjekter Av Hus Med To Karnappvinduer Og En Garasje, En Plan Med Loftshytter Og Andre Hus
Karnappvinduer overrasker og gleder seg over sine ekstraordinære fasader. Hvor finner jeg husdesign med to karnappvinduer og garasje? Hvordan utvikle en plan for mansardhytter og andre hus med vakre arkitektoniske fremspring? Hvordan utstyre interiøret inne i karnappvinduet?
Fundament Med En Kjeller: Hvordan Lage En Kjeller I Et Hus Med Et Stripefundament, Konstruksjonsteknologi, Enhet Med En Monolitisk Plate
Et fundament med en kjeller - hva er spesielt med det? Hvordan lage en kjeller i et hus med et stripefundament, hvordan velge riktige materialer og typer fundament for huset? Hva er rekkefølgen på arbeidet og deres nyanser, hvilke feil kan være under konstruksjon, design, og hvordan kan de unngås av en vanlig utvikler?