Kjøkken I Korridoren (49 Bilder): Forviklingene Ved å Flytte Kjøkkenet Til Korridoren Og Utformingen Av Interiøret. Registrering Av Gangen Som Svinger Inn På Kjøkkenet

2024 Forfatter: Beatrice Philips | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 05:53

"Paradis i en hytte" - slik kaller folket et kjærlig par som bor i en leid leilighet eller en ung familie med små barn. Etter et lenge nok opphold i en slik "hytte", kjøper unge mennesker, som har lånt penger fra foreldre, venner eller bekjente, vanligvis en ett-roms leilighet på annenhåndsmarkedet.

Fordeler og ulemper

Etter å ha kjøpt en leilighet, er det et umiddelbart behov for å øke boarealet med minimale kostnader. Etter å ha utarbeidet et tilstrekkelig antall alternativer for gjenoppbygging av leiligheter, nøye studert dette problemet på Internett, lyttet til mening fra erfarne venner, kolleger, bekjente og slektninger, velger ungdom vanligvis et billig og teknisk enkelt alternativ - å flytte kjøkkenet inn i korridoren og rekonstruere det ledige rommet til barnehage eller stue.

Denne enkle og åpenbare løsningen i praksis kommer over mange restriksjoner og forbud som finnes i SNiP, PTB, PUE, brannsikkerhetsregler og andre lovgivningsmessige handlinger.

For eksempel krever byggekoder eller SNiP, under trussel om straff, streng overholdelse av følgende betingelser:

• veggen mellom korridoren og stua skal ikke være bærende;
• over og under kjøkkenet med gassovn i andre etasjer, bør det ikke være rom der folk kan være;
• for å forhindre en gasseksplosjon (i tilfelle lekkasje) i rommet der gasskomfyren er installert, må naturlig ventilasjon gi den nødvendige luftvekslingshastigheten;
• for å sikre den nødvendige luftvekslingskursen ved bruk av naturgass, må kjøkkenområdet være minst 5 kvadratmeter;
• sollys bør trenge inn i kjøkkenet gjennom vinduet i dagslys;
• skorsteinen, varmt og kaldt vannrør og avløp for kjøkkenvasken må kobles direkte til de tilsvarende stigerørene.

Ifølge loven er korridoren ikke et boareal, den nødvendige luftvekslingshastigheten for å forhindre en eksplosjon av en gass-luftblanding i tilfelle en gasslekkasje kan oppnås ved å perforere et 120x120 mm hull i en betongvegg mellom korridoren og et bad utstyrt med standard avtrekksventilasjon, og installering av en elektrisk vifte i dette hullet.

Installasjon i korridoren til en bærbar gassovn og sylindere med propan-butanblanding i henhold til gjeldende brannsikkerhetsforskrifter, basert på følgende punkter, er strengt forbudt:

• naboer som går forbi inngangsdøren i trapperommet og i trapperommet kan røyke;
• når du installerer en gassovn i korridoren, er ikke nødvendig luftvekslingshastighet sikret; i tilfelle en utilsiktet lekkasje kan dette føre til dannelse av en gass-luftblanding og en eksplosjon;
• korridoren er ikke utstyrt med brannvarslere og automatiske brannslukningsanlegg.

Med tanke på ovennevnte er det beste alternativet for å bruke penger på gjenoppbygging, utarbeide nødvendige godkjenninger og tillatelser:

flytte kjøkkenet til korridoren med utskifting av gassovnen med en to-brenner elektrisk komfyr med en kapasitet på omtrent ti kilowatt

perforere et hull i veggen mellom korridoren og badet for å sørge for tvungen ventilasjon og fjerne røyk og sot

legging av kloakkrør, varmt og kaldt vann til plasseringen av vasken i korridoren

installasjon av pakker med lysrør på veggen nær den elektriske komfyren

La oss kort skissere de viktigste fordelene og ulempene ved å flytte kjøkkenet til korridoren.

Positive sider:

• rasjonell bruk av leilighetens totale areal;
• i den ledige plassen etter å ha flyttet kjøkkenet, kan du utstyre en stue eller en andre stue;
• etter å ha flyttet kjøkkenet til korridoren, kan du fjerne alle skillevegger mellom rom og lage en stor hall;
• på det nye kjøkkenet kan du sikre god belysning ved å installere pakker med lysrør på vegger og tak.

Negative sider:

• behovet for å demontere gamle partisjoner;
• vanskeligheter med å legge rør fra vannforsyning og kloakkrør til korridoren;
• lukten av brent mat vil føles i hele leiligheten;
• kjøkkenet blir et gjennomgangsrom, fremmede kommer inn i leiligheten gjennom det;
• ytterklær henger på en henger ved siden av ovnen der maten tilberedes, det er sko og støvler med gatestøv;
• samtaler ved bordet i løpet av kveldens te på det nye kjøkkenet er tydelig hørbare ved inngangen gjennom den nærliggende inngangsdøren.

For å eliminere den gode hørbarheten til en samtale gjennom inngangsdøren, etter å ha flyttet kjøkkenet til korridoren, er det nødvendig å bytte forseglingen på den eller utstyre en vestibyl ved utgangen fra leiligheten.

Juridisk side av saken

Utvidelse av stuen i en ett-roms leilighet kan bare gjøres ved rasjonell omfordeling av området mellom rommet, korridoren og kjøkkenet. For å minimere kostnader og redusere kompleksiteten i renoveringsarbeid kjøkkenet og korridoren kan kobles til en stor hall . På det gamle kjøkkenet, igjen etter at du har fjernet gasskomfyren, kan du utstyre en stue eller barnehage.

Å koble en korridor til et kjøkken er det vanligste alternativet for renovering av en ett-roms leilighet. Denne løsningen lar deg øke boarealet "lokalt" uten å flytte de bærende elementene.

Når du utfører arbeid med rekonstruksjon av en leilighet av et byggefirma under en kontrakt, er det en fullstendig garanti for at det ikke vil være noen "hodepine" knyttet til papirene etter reparasjonen, selv om du må betale et engangsbeløp.

Egenrekonstruksjon gjør det mulig å spare så mye som mulig på bygge- og installasjonsarbeid. For å unngå de fleste juridiske og relaterte problemer må du fortsette i henhold til følgende scenario:

• utvikling av en plan for ombygging av leiligheter og godkjenning av den;
• utvikling av en teknisk uttalelse og godkjenning av den;
• godkjenning av ombyggingsprosjektet i boliginspektoratet eller i byadministrasjonen;
• utføre reparasjons- og anleggsarbeid alene eller av profesjonelle arbeidere under en ansettelseskontrakt;
• avgang av en representant for boliginspeksjonen til anlegget for inspeksjon og teknisk ekspertise etter at arbeidet er avsluttet;
• utarbeide og signere en lov om gjennomføringen av ombyggingen;
• godkjenning av ny planløsning;
• oppdatering av informasjon i matrikkelen;
• oppdatering av informasjon i Statens eiendomsregister.

Hvis du har juridiske eller tekniske spørsmål i prosessen med å utvikle og bli enige om prosjektdokumentasjon for utførelse av arbeid ved ombygging av en leilighet, kan du få kvalifisert råd fra BTI, Statens boliginspektorat og store byggefirmaer.

Det må huskes at når det er uavhengig å utvikle et prosjekt for å overføre et kjøkken til en korridor, er det strengt forbudt:

• flytte til et annet sted, endre den relative posisjonen til de bærende strukturelle elementene, endre formen eller fjerne armerte betongplater, vegger, beslag, luftkanaler, bjelker, kanalstenger;
• øke arealet på kjøkkenet eller badet med mer enn 25% ved å redusere stuen;
• koble kjøkkenet og stuen med en bue uten å installere en dør;
• endre plasseringen av verktøy hjemme;
• plasser et bad eller et toalett over / under stuen med naboer (med unntak av en leilighet på to plan);
• uavhengig legge rør for gulvvarme uten nødvendig vanntetting, uavhengig installere og koble gass- og elektriske vannvarmere, rør for gulvvarme til en felles dampoppvarmingsstigerør;
• installere ekstra radiatorer for varmesystemet, rekonstruere eller bytte sikkerhetsventiler;
• uavhengig koble belysningsapparater og klimatiske utstyr til 220V -nettverket.

Oppsettalternativer

Alternativ nummer 1

Demontering av gassovnen. Installasjon av en to-brenner elektrisk komfyr i korridoren. Vaskeutstyr ved siden av elektrisk komfyr. Koble vasken til stigerørene for kaldt og varmt vann, koble vasken til kloakkrøret. Installasjon på vegger i gangen av pakker med lysrør.

Det er nødvendig å overføre alle kjøkkenmøbler fra kjøkkenet til gangen eller gangen. I plassen som forlates etter overføringen av kjøkkenet, kan du utstyre et kontor, en barnehage eller et soverom.

Planen brukes som et grunnleggende alternativ på grunn av de minimale kostnadene ved å skaffe nødvendige tillatelser og kjøpe byggematerialer. Etter overføringen blir kjøkkenet på gangen en del av gangen. Etter å ha krysset terskelen til den konverterte leiligheten, går gjesten umiddelbart inn på kjøkkenet. Gitt dette punktet, når du skal dekorere gangen, må du følge følgende prinsipper:

• for å skape atmosfæren i en storby for dekorasjon av vegger og inngangsdører, kan du bruke plastpaneler eller fototapeter som viser bygater, bygninger i flere etasjer, byattraksjoner;
• tre av varme nyanser vil bidra til å skape en atmosfære av hjemmevarme og komfort;
• innebygde møbler vil skape komfort og visuelt utvide kjøkkenvolumet som går inn i gangen;
• for å ta imot gjester i gangen, kan du sette et lite salongbord på hjul, myke lenestoler eller en liten sofa;
• et klimaanlegg med en ionisator i vinduet vil bidra til å fjerne lukten av brent fett fra leiligheten.

Alternativ nummer 2

Studio leilighet … Fjerner alle vegger fra leiligheten, bortsett fra de bærende, for å lage en stor hall. Ulempene med denne ombyggingsmetoden inkluderer:

• mangel på plass i leiligheten for arbeid hjemme, ensom hvile og konfidensielle samtaler;
• behovet for å installere et kraftig klimaanlegg for å fjerne lukten av mat, røyk fra sigaretter og brent fett fra en oppvarmet stekepanne;
• støv fra yttertøy som henger på en henger i gangen kommer inn på kjøkkenet;
• kjøkkenet blir et gjennomgangsrom;
• høy samtale ved bordet er tydelig hørbar utenfor døren ved inngangen;
• For å sikre god lydisolering ved inngangen, er det nødvendig å utstyre vestibulen med en dobbel dør og bytte tetningspakningen.

Interiørdesign

Det endelige målet med interiørdesign ved ombygging av en liten leilighet er å visuelt utvide interiøret. For å skape et helhetlig visuelt inntrykk opprettholdes fargesonene i samme stil, den innebygde teknikken brukes maksimalt. Riktig valgte farger på tapet og plastpaneler gjør det mulig å skape et futuristisk interiør eller interiør ved hjelp av skyvepartisjoner med speil og fargede mosaikker i et trangt rom i et rom eller korridor. Det viktigste kjennetegnet ved denne designen er forening av alle boligområder, bortsett fra badet, til en stor, opplyst hall.

Fordelene med en studioleilighet:

• ingen interne skillevegger som tar mye plass;
• god naturlig belysning av leiligheten;
• oppsettet skaper en fullverdig følelse av ledig plass.

Gode resultater oppnås ved å belyse taket med blå eller grønne gassutladningslamper og bruk av ultralydsvannspray med aromaer av mango, furuåler eller gran. Denne utformingen av leiligheten minner om en ferie på sjøen i fjor sommer, en tur langs fjellsidene eller fotturer i skogen for jordbær.

Fritt distribuert programvare gjør det mulig å lage tredimensjonale 3D-modeller av romoppsett på få timer med datamaskinarbeid, tegne tegninger på en laserskriver, lage konstruksjonsestimater og kostnadsestimater for kjøp av alt nødvendig materiale.