Skifte Fundamentet: Hvordan Du Bytter Blokkbunnen Under Et Gammelt Trehus Med Skruehauger Med Bygningen Opp, Muligheten For å Konvertere Haugbunnen Til En Bunnbase

2024 Forfatter: Beatrice Philips | [email protected]. Sist endret: 2024-01-18 12:21

Over tid kan ethvert fundament bli skadet eller fullstendig ødelagt. Deformasjon av basen fører til mange uønskede konsekvenser: forvrengning av huset, fastkjøring av vinduer og dører, utseende av sprekker i materialet. Utskifting, restaurering og styrking av fundamentet under et trehus bidrar til å forlenge strukturens levetid betydelig, samt å unngå de nevnte negative konsekvensene.

Vi anbefaler:

Alt arbeid med grunnlaget fra selskapet GLAV-SVAI

Nettsted: glav-svai.ru

Gratis samtaler i Russland: 8 (800) 70-70-988

Basetyper

Uavhengig av hvilken type fundament for et trehus som skal velges, den må fullt ut takle følgende funksjoner:

• med alle belastninger som er forbundet med sesongmessige jordbevegelser, for eksempel nedsenking av jord;
• den må opprettholde stabiliteten og ikke endre sin horisontale posisjon gjennom hele byggeperioden og bygningen;
• det må garantere vanntettingen av strukturen under flom, og også beskytte materialene mot virkningene av grunnvann.

Stiftelsens egenskaper påvirkes også direkte av faktorer som:

• dybden av sesongens frysing og forekomst av jordlag;
• grunnvannstand;
• gjennomsnittlig høyde på vårflommen på stedet.

Avhengig av materialet er basetypene stein (murstein, murstein, blokk), samt støpt armert betong og haug (på asbest-sement eller metallrør).

Ved utformingen kan basen være søyle, tape eller haug.

Funksjonene er som følger:

• Strip foundation regnes som det mest pålitelige og holdbare alternativet, noe som kan jevne ut noen av feilberegningene som ble gjort under byggeprosessen. Imidlertid er det ganske vanskelig å montere en slik base.
• Kolonnefundament det er litt enklere og billigere å bygge enn en tape. Men hvis jorden på stedet har en tendens til å bule, krympe eller flom, er det bedre å velge en annen type fundament.
• Bunkefundament flott for lette mobile jordarter. Konstruksjonen krever imidlertid bruk av spesielle hauger og implementering av kjedelige arbeider, som kanskje ikke utføres på alle områder.

Konstruksjonsregler

Teip

Et slikt fundament er laget av murstein, flisblokk, steinsprutstein, armert betongblokker eller en monolit. Det skal løpe i en sammenhengende stripe under alle strukturene i bygningen. Dette for å sikre at vekten er jevnt fordelt over hele overflaten av basen. Legging utføres ved hjelp av en sement-sand mørtel, høyden på fundamentet skal være fra 50 til 80 cm, mens 30 cm skal falle på den nedgravde delen, og 20-50-på den overjordiske.

Hvis stedet drukner tungt, kan kjellerdelen gjøres høyere.

For å feste kronen på et trehus, er gjengestenger eller sidehjørner installert i fundamentet. Deretter monteres et gitter av forsterkning, glatte metallstenger, tykk jerntråd eller små rør. Gitteret legges på bunnen av en tidligere forberedt grøft i to rader i en avstand på ca 10 cm fra forskalingen, mens avstanden mellom stengene skal være ca 50 cm. Stengene må festes sammen ved å sveise eller bindes med metalltråd.

Avhengig av forekomstens dybde kan det være:

• dypt begravet - for massive fleretasjes strukturer;
• grunt - for et en -etasjers trehus;
• grunt - for lette uthus.

Søyle

Denne typen fundament velges hvis de øvre jordlagene på stedet ikke kan gi pålitelig støtte for stripefundamentet. Stolpene er laget av murstein, blokker eller armert betong. Bredden skal være omtrent 20-30 cm mer enn tykkelsen på veggene i huset, og høyden skal være 3 ganger bredden. Mesteparten av stolpenes høyde faller vanligvis på den overjordiske delen.

Avstanden mellom grunnpilarene langs omkretsen av huset skal være 2-2,5 meter, mens de må installeres under åpne eller lukkede hjørner av huset, kryss og konvergens av innvendige vegger.

Teknologien for å bygge en søylebase for et trehus involverer flere stadier:

• opprettelse av et søyleoppsett;
• forberedelse av en grøft rundt omkretsen av huset;
• betong av groper;
• installasjon av pinner og hjørner for montering av den første kronen;
• legge et vanntett lag på seksjonene av søylene.

Den øvre delen av grunnpilarene er forbundet med horisontale armerte betongbjelker som danner husets base.

Bunke

En lignende base kan installeres når som helst på året. Den er ideell for å flytte jord, rask og billig å installere. Det er to typer haugfundamenter.

Kjedelig

For å installere det må du bore flere hull i bakken med en diameter på omtrent 20 cm i en avstand på 2 m fra hverandre. Samtidig er det viktig å installere hauger i de åpne og lukkede hjørnene av bygningsomkretsen, punktene for konvergens og skjæringspunkt mellom veggene. Deretter er det nødvendig å senke asbest-sementrørene av passende størrelse i de forberedte hullene og justere høyden på rørene til de nødvendige parameterne. Etter det skal tre armeringsstenger senkes ned i røret og alt helles med betong. Det gjenstår bare å installere gjengestenger og ankre på den øvre enden av strukturen.

Skru inn

Designet innebærer å skru hauger i bakken til nødvendig dybde. Peler kan være skruer, laget av jernrør med hode, kniver og en spiss.

Ødeleggelse

Praksis viser at av alle de listede alternativene for fundamentet, blir den gamle søylebasen oftest ødelagt. Problemene med fundamentet er påvist av forvrengninger av veggene, vanskeligheter med å åpne dører og et vindu, blokkering av den ene siden av huset i en bestemt retning.

Fører til

Nedenfor er noen av de vanligste tilfellene som indikerer problemer med fundamentet.

• Sterk forringelse av den gamle strukturen . Dette bevises av smuldrende mur og murstein, råtten treverk og andre feil.
• Ødeleggelse av støttesøylen … Hvis minst en av søylene er ødelagt, kan bygningsstrukturen deformeres. Derfor bør dette ikke være tillatt - det er nødvendig å umiddelbart ta passende tiltak.
• Merkbar feiljustering av haugene . Dette kan oppstå på grunn av feil beregninger og konstruksjonsfeil.
• Sprekker og chips i stripebunnen. Brudd på soliditeten til basen kan føre til forvrengninger av huset.
• Senke tømmerhuset til bakken … Dette skjer vanligvis etter flere tiår med drift.

Disse konsekvensene kan manifestere seg som et resultat av feil i konstruksjonen av fundamentet eller dets forfall.

Bestemmelse av graden

Hvis du finner minst en av disse årsakene, bør du tenke på å reparere eller bytte fundamentet. Men først må du invitere en spesialist slik at han trekker en nøyaktig konklusjon om behovet for slikt arbeid, og også klargjør at det er klokere å gjøre om grunnen til den gamle bygningen eller bygge en ny.

Når er reparasjon bare nødvendig?

Fullstendig utskifting av fundamentet under et stående trehus er en ganske radikal, tidkrevende og kostbar prosedyre. Derfor bør du regelmessig kontrollere tilstanden til basen for å unngå alvorlige problemer, fordi det er mye lettere, raskere og billigere å reparere materialet. For eksempel, hvis det finnes små sprekker i fundamentet, er det nok å fylle dem med sement for å unngå ytterligere ødeleggelse.

Hvis huset er merkbart skjevt, og basen har krenket integriteten, vil det være nødvendig med fullstendig endring.

Reparasjon og styrking av fundamentet utføres i tilfeller der:

• nedsenking av bygningen er høyere enn de tillatte normene;
• det er behov for å bygge en andre etasje;
• strukturen blir konstant utsatt for vibrasjoner.

Forsterkning utføres ved å installere mikropiler, sementere, oppdatere murverk, utvide sålen på huset og på andre tilgjengelige måter. Slike manipulasjoner vil bidra til å kvitte seg med sprekker som har dukket opp og jevnt fordele belastningen på basen når huset står.

Hvordan bytte den helt ut?

Hvis det gamle fundamentet har halt mye og ikke lenger kan takle funksjonene, må det byttes helt ut med et nytt.

Måtene

Nedenfor er flere måter å rekonstruere fundamenter.

Kosmetisk . Denne metoden krever ikke store pengekostnader, derfor er den rimeligst. Det innebærer å bytte ut en ødelagt eller råtnet del av fundamentet med et treelement. Imidlertid er denne metoden ikke egnet for å erstatte en hel base.

• Med demontering av veggene . Dette er en veldig arbeidskrevende prosess, siden du må demontere veggene helt. Etter det vil det imidlertid være enkelt å erstatte platefundamentet helt.
• Med demontering av basen . Dette alternativet innebærer demontering av konstruksjonens nedre krone for fullt og effektivt å reparere eller fullstendig endre grunnlaget for et trehus.

Grunnvalg

For å erstatte basen brukes det samme materialet som det gamle fundamentet er laget av. For eksempel vil en betongbase trenge betong og armering.

Forberedelse og utstyr

Før du starter arbeidet, må du forberede alle nødvendige verktøy. For å bygge om grunnlaget for et trehus med egne hender trenger du et skrap, en slegge og kiler, samt en jekk for å løfte basen, stenger, bjelker og andre materialer.

Hvis utskiftningen av betongplaten ikke kan gjenopprettes manuelt, er det nødvendig å bruke spesialutstyr for arbeid . Spesielt er hydrauliske jekker egnet, som er i stand til å løfte last opp til 10 tonn. Slike biler kan leies fra spesielle selskaper.

Du trenger også sterke bjelker, murstein og klosser for bygging av midlertidige støtter, samt brett for legging. Og slik at det ikke er noen problemer med å heve kronene, må du bruke en stålplate med en tykkelse på mer enn 5 mm.

Teknologi og stadier

Først må du utføre overføringen av alle møbler hjemmefra og forberede deg på at arbeidet med å erstatte fundamentet vil ta minst 6 uker, avhengig av hastigheten på innstillingen av betongløsningen.

Arbeidet er delt inn i flere stadier

• Montering av kontakter . De bør plasseres i et solid område av basen og brukes med en jevn hastighet for å unngå skade på husets krone.
• Å heve strukturen . Det er nødvendig å heve veggene 6 cm høyere og fjerne de utslitte elementene. Det er først nødvendig å lage støtter fra bjelker, som behandler hver med et antiseptisk middel. I stedet for den nye basen må du fylle ut 10 cm grus. Det er viktig å heve strukturen gradvis: ikke mer enn 2 cm om gangen på hver side. Etter hver stigning er det nødvendig å fikse husets posisjon ved hjelp av tømmerstøtter.

• Fjerning av gammelt materiale . Det skadede murverket demonteres ved hjelp av et kofot og en meisel. Hvis stiftelsen har beholdt sin integritet på steder, så er det igjen.
• Montering av nytt fundament . Først av alt er det nødvendig å forberede en grøft, hvis dybde vil være dypere enn den forrige. En sandpute helles i bunnen, deretter gjøres et forsterkende bur og en forskaling for vanntetting.

Etter det kan du begynne å helle betongløsningen. Det vil stivne om 2 uker. Etter denne tiden plasseres brett og midlertidige støtter på den første delen av basen. Rammen til hver neste seksjon er bundet med forsterkning.

Den siste fasen av arbeidet vil være installasjonen av huset på et nytt fundament. De fikserende midlertidige bjelkene fjernes.

Det er nødvendig å følge reglene og sekvensen av arbeidstrinn - da vil det vise seg å reparere eller erstatte fundamentet under trehuset.